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前业主不交物管费影响后面业主吗

吴亮律师2025-05-27苍南县取保候审律师

前业主不交物管费可能影响后面业主。依据《物业管理条例》,物业费需按时缴纳,否则物管公司有权采取一定措施。若前业主拖欠,可能影响物业服务的正常运行,进而对小区环境及后续业主造成不良影响,如服务下降、设施失修等。
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处理前业主不交物管费,可通过协商、诉讼等方式解决。若问题源于开发商遗留问题,应与开发商协商;若因物管服务不满,可考虑诉讼。选择方式时需根据具体情况,如欠费原因、证据充分度等。
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前业主欠费需处理。1. 若因开发商问题,联系开发商协商,明确责任归属,要求解决遗留问题后催缴物业费。2. 若因物管服务问题,先与物管沟通,无果后收集证据,通过法律途径起诉物管,要求改善服务并追缴费用。3. 无论哪种情况,都应及时与物管公司沟通,了解欠费详情,避免影响自身权益及小区环境。

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