如果您因房屋质量问题导致无法继续租住，根据《民法典》第五百九十条不可抗力条款的相关规定，这属于不可归责于承租人的事由。在此情况下，您可以解除合同且不算违约，因此无需支付违约金。但需要注意的是，您需要提供证据证明房屋质量问题确实影响了居住，并与出租人协商解除合同事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，房屋质量问题导致的合同解除需满足以下条件：一是房屋质量问题严重影响居住使用；二是该问题非承租人过错造成；三是承租人已尽合理通知义务并尝试修复无果。满足这些条件，承租人可依法解除合同且不承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果双方协商一致同意提前解除合同，具体操作如下：1.双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、原因及双方权利义务；2.如有押金，应协商退还事宜；3.确认房屋状况，确保无损坏后办理退房手续。通过这些步骤，可以确保双方权益得到保障。
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