物业费依政府指导价及产权面积计算。根据《物业服务收费管理办法》，物业费标准按政府指导价和产权面积确定，不及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按标准缴纳。具体操作：1. 查询当地政府指导价；2. 确定自家房产面积；3. 计算应缴物业费；4. 按时缴纳至物业；5. 如有异议，与物业沟通或咨询相关部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费处理方式通常包括按指导价缴纳和与物业协商。建议根据政府指导价结合自身产权面积计算后按时缴纳，如有特殊情况可与物业协商处理。
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